米、住宅危機が深刻化
インフレ&金利上昇、でも最大の原因は供給不足？
こんな記事がありました。米国国内の住宅価格&賃貸価格の上昇は、今年の年初くらいからぽろぽろと話題になってましたね。
住宅投資に関する指標は個人の経済活動水準をよく反映するので、個人的には気にかけて動向をチェックしています。直近では米国GDPにおける住宅投資が前の期のプラス0.4％からマイナス14％になりました。
一方でこの記事で驚いたのは、下の部分。インフレや金利上昇が原因と認識していましたが、そもそも供給が足りてないという実態があるようです。その数500万～600万戸、この数量規模には驚きます・・。
日本は人口減少に伴い空き家問題がありますが、米国ではまだまだ住宅数が足りていないとのこと。これは非常に大きな違いです。そもそも需要が無い日本とは真逆の状態、加えて米国市場のデカさに驚きました。
米国ではインフレ抑制に力が注がれる中、”ソフトランディング”できるか、または”クラッシュ”するかが争点になってますが、いずれにせよ米国には再起するだけの土台がありそうです。引き続きドル建て資産への資産移行を継続します。
＊余談ですが、記事の中にメリーランド州の写真がありました。仕事で同州に住んでいた時期があるため、写真の風景に懐かしさがこみ上げてきました笑
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